2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.2万円/㎡
前年比+17.8%
松戸市
58.2万円/㎡
前年比+41.7%
ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ
千葉県松戸市東松戸二丁目
武蔵野線 / 東松戸駅 徒歩6分
2012年築 / 9階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
5,304万円
67.7万円/㎡
2,605
4,404
6,203
8,003
AI査定結果
推定相場価格
5,304万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,404万円〜6,203万円
56.2万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月25日
ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ
4,780万円（61.0万円/㎡）/ 9階 / 78.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 4,780万円 | 61.0万円 | 9階 | 78.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 4,680万円 | 59.7万円 | 5階 | 78.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 53.5万円 | 8階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 51.0万円 | 5階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,050万円 | 51.9万円 | 5階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 54.8万円 | 5階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は56.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ 松戸市東松戸二丁目 | 東松戸駅6分 | 4,780万円 | 61.0万円 | 78.33㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 104戸 | RC |
| 2025/07/19 | グランスイート北小金 松戸市小金 | 北小金駅10分 | 4,699万円 | 57.8万円 | 81.25㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 105戸 | RC |
| 2025/03/09 | レーベンハイムサンシエルタウン 松戸市中根長津町 | 馬橋駅7分 | 3,990万円 | 47.3万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 124戸 | RC |
| 2024/11/12 | パークホームズ松戸グランフォレスト 松戸市根本 | 松戸駅9分 | 5,480万円 | 72.3万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/12 | パークホームズ松戸駅前レジデンス 松戸市本町 | 松戸駅3分 | 4,560万円 | 75.3万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/26 | クリオ松戸伍番館 松戸市根本 | 松戸駅5分 | 4,998万円 | 75.2万円 | 66.44㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/16 | プラウド松戸 松戸市小根本 | 松戸駅8分 | 5,850万円 | 76.0万円 | 76.95㎡ | 3SLDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/30 | パレステージ松戸上本郷 松戸市南花島一丁目 | 上本郷駅6分 | 3,150万円 | 48.1万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/05 | リビオ北松戸タワー&レジデンス 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 3,480万円 | 48.0万円 | 72.43㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/05 | アドグランデ松戸 松戸市中矢切 | 矢切駅10分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/11 | ルネ常盤平さくら通り 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅9分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/06 | モードヴィスタ常盤平 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅7分 | 3,680万円 | 45.9万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/26 | ヴェレーナ松戸秋山駅前 松戸市秋山一丁目 | 秋山駅2分 | 4,480万円 | 63.4万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/08 | プラネスーペリア松戸秋山ウエスト 松戸市秋山二丁目 | 秋山駅2分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/22 | BELISTA秋山駅前 松戸市秋山一丁目 | 秋山駅3分 | 4,180万円 | 57.8万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 101戸 | RC |
| 2024/03/29 | ベリスタ秋山駅前 松戸市秋山一丁目 | 秋山駅3分 | 3,599万円 | 49.8万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 100戸 | RC |
| 2024/03/05 | ライオンズ東松戸エアリーヒルズ 松戸市東松戸三丁目 | 東松戸駅7分 | 2,970万円 | 47.0万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/26 | デュオステーション東松戸I番館 松戸市東松戸一丁目 | 東松戸駅4分 | 4,080万円 | 52.3万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 70戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.8%上昇、松戸市では41.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は松戸市の平均と比較して4.8%割高です。
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